شهر جدید سهند دارای ۳ فاز میباشد.
فاز ۱
قدیمی ترین بخش شهر سهند که ذارای ۳ محله است. مرکزیت اداری شهر هم اکنون در این فاز میباشد.
فاز ۲
فاز ۲ با تحویل مسکن مهر رونقی دوچندان یافته.
فاز ۳
بخش تازه تاسیس سهند میباشد. که بخش عمده آن مسکن مهر است.